空巢族增多，換屋考量點(diǎn)，太平洋房屋對(duì)於空巢族的退休生活建議應(yīng)即早準(zhǔn)備 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
空巢族增多，換屋考量點(diǎn)，太平洋房屋對(duì)於空巢族的退休生活建議應(yīng)即早準(zhǔn)備
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  • 空巢族增多，換屋考量點(diǎn)，太平洋房屋對(duì)於空巢族的退休生活建議應(yīng)即早準(zhǔn)備
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】自內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)報(bào)告顯示，我國自1993年起邁入高齡化社會(huì)以來，65歲以上老人所占比率持續(xù)攀升，2013年底已達(dá)11.5％。從我國歷年人口結(jié)構(gòu)觀察，高齡者(65歲以上)比率逐年上升，幼年人口(0-14歲)比率則因出生率下降而逐年降低，在現(xiàn)今社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況來看，人口紅利將可能加速遞減，太平洋房屋對(duì)於空巢族的退休生活建議應(yīng)即早準(zhǔn)備。
 
研究顯示大多數(shù)空巢期自45歲開始，一般處於孩子上了大學(xué)離開家裡，開始在外久住，畢業(yè)後可能出國深造，或在都會(huì)區(qū)求職，家裡閒置空間多了不少，兩夫妻退休生活將展開，在職場多年累積資金也許足夠支付退休生活，在住的品質(zhì)上也應(yīng)得到提升，若本身住宅類型屬於公寓的話，每天爬上爬下，膝蓋也會(huì)無法負(fù)荷，若是透天厝，起居室大多也位於樓上層，三不五時(shí)打掃整棟房屋體力也會(huì)吃不消，或許換間小一點(diǎn)，走動(dòng)距離近的一點(diǎn)房屋，或許可以讓你減輕財(cái)務(wù)及生活上的負(fù)擔(dān)。
 
空巢族若有計(jì)劃轉(zhuǎn)巢，可考慮下列5點(diǎn)來做為購屋要件：
 
1.無車族，可挑選離捷運(yùn)或公眾運(yùn)輸站、轉(zhuǎn)程點(diǎn)多及離市場近一點(diǎn)的區(qū)域，在日常生活採買上也較方便。
 
2.電梯大樓產(chǎn)品，管理安全佳，因?yàn)榭赡軙?huì)獨(dú)自一人在家，完善的保全是很重要的，每天倒垃圾時(shí)間到了也不用追垃圾車跑。
 
3.屋齡新，新大樓結(jié)構(gòu)管線比較少有問題，也免除後續(xù)維修，還需移居問題；新建物室內(nèi)規(guī)劃也較符合通用設(shè)計(jì)，免除可能面臨無障礙生活疑慮。
 
4.近公園、學(xué)校，校園操場，公園的綠地，都是早晨及傍晚舒活動(dòng)展筋骨的地方，其中也有綠樹相映。
 
5.小坪數(shù)，約兩房產(chǎn)品較合適，一間當(dāng)起居，一間讓兒女孫子來也有休息的房間，然而在管理費(fèi)上也相對(duì)減少許多。
 
太平洋房屋章克勤副總經(jīng)理表示，依目前市場不論是預(yù)售或是中古屋交易來看，小坪數(shù)、低總價(jià)交易量明顯增加，去化速度也快，在政府頻頻出招打房，導(dǎo)致民眾信心度不足，不敢換屋或置產(chǎn)，但在低利率高通澎時(shí)代，保值與空巢期需求考量下，該產(chǎn)品型類將會(huì)是未來搶手型產(chǎn)品。